また新たな完成事例を紹介します。
この住宅は、容積率60％という他に類を見ない厳しい制限の住宅地での計画です。敷地面積が周囲の家に比べて小さな36坪強なので、延床面積は最大で21坪台しか取れません。購入に二の足を踏むような条件でしたが、延床面積に算入されないロフトを駆使することで、3人家族の家を実現しました。
方位が斜めに振れている敷地なので、通常は南東側を空けて四角い平面形にするところです。しかし北東側隣地の先に公園があり、隣地の庭越しに公園の木々が見えるため、Ｌ型平面にしてリビングとロフトの窓から借景できるようにしました。
限られた面積を有効に使うため、キッチンは壁向きのＬ型にしました。対面キッチンにすれば11～12帖は必要ですが、「ダイニングキッチン」の形にすることで8帖弱のスペースに収まっています。
2階の床を約8帖分高くすることでロフトを造り、同時にリビングの天井を高くしました。これによって「2階」は寝室、子供室、ウォークインクローゼットのみになり、延床面積を21坪台に抑えることができました。そのロフトの半分は収納、半分はご主人の工作室（ワークスペース）です。平日は在宅ワークにも使用しますが、積み上げられたプラモデルの箱が、休日の出番を待っています。
この住宅は「ロフトに工作室のある21坪の家」として、ホームページの「事例紹介＞完成物件」に加えました。ぜひご覧ください。
岸 未希亜
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