＜追加告知＞
台風の影響でお越しいただけないことを考慮し、13日（日）に加え、10月20日（日）も見学会を開催いたします。
20日の予約も受付けております。
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10月13日（日）20日(日）横浜市旭区で完成見学会が開催されるLO-COシリーズのお宅の見どころをご紹介します。
「敷地面積の割に、こんなに庭がとれるの？」
見どころの1つ目は建物配置。
敷地面積は40坪弱、接道幅約７ｍに対して、奥行きが19ｍ程度とかなり縦長な敷地形状です。敷地に対して、30坪タイプの湘南LO-COを縦長に配置していますが、道路側（北側）に駐車場を道路と直交方向に配置し、玄関までのアプローチも石張りで、前庭と呼べるようなゆとりのスペースになっています。また、建物南側にも、ウッドフェンスに囲われた比較的広いスペースがあり、施主さんがこれからガーデンニングなどを楽しむことができます。
LO-COシリーズは、外枠の形状が決まっているので、敷地の中にうまく配置できるか、土地選びの段階がとても重要です。
うまく配置できると敷地を無駄なく活用できますが、斜線の高さ制限など平面図（敷地図）だけではわからない点もあるので、そこは土地選びの段階で私たちにご相談ください。
「延床面積30坪の割に、室内が広々してない？収納が多くない？」
見どころの2つ目は、間取りと空間の広がり。
1層が15坪の総二階建て、延床面積30坪ですが、施主さんが重視したLDKの広がりを感じることができると思います。そこは、間取りと開口の取り方、リビング階段に小さな吹抜けを絡めた縦方向の広がりなど、様々な要素を考えながら設計しています。
また、収納もしっかり取りたいという要望に応え、玄関脇の土間収納、キッチン横のパントリー、洗面横のウォークインクローゼット、3帖のロフト収納など、使い勝手も良い位置に無駄なく収納が取られています。
さらに、1階にはご主人の書斎兼奥様の趣味のスペースとして、3帖の個室を玄関の脇に設けています。LDKから独立させることができるけれども、離れすぎない、しかも玄関から直接出入りができる使い勝手のよい位置に配置されています。
また、LO-COシリーズでは、登り梁構造の屋根形状をそのまま現しとするので、2階は特に天井が高く感じます。平面図では同じ広さの空間でも、その空間に実際に立った時の印象はかなり違いがでるものです。
全体的な印象として、面積の割に広いと感じていただけると思います。
あまり大きく造らないということは、庭が広く取れる、建築費用が抑えらる、光熱費も安くなる、環境への負荷が減るなど、みんなにとっていいことばかりです。
「このベンチの下のものは何？、床のスリットは何？」
見どころの3つ目は、床下エアコンという新しい暖房方式。
最近、断熱性能を重視する工務店で取入れられる事例が増えているのが、床下エアコン。当社でも3件の事例があります。基本的には床下空間に暖気を送り込み床下全体を温めることで、床暖房ほど高温ではありませんが程よく床が温まります。床暖房ですとパネルのあるところとないところでかなり温度差ができたり、コスト的に廊下やトイレなど全体を温めることが難しいのですが、全体を程よくというところが優れている点になります。
また、床の一部に床下とつながるスリットを設けて、直接暖気を室内に送り込むルートも確保するので、暖房の効果も高まります。
この床下エアコンは、専用のシステムと市販品のエアコンを使う場合と2つのケースがありますが、今回は市販の壁掛けエアコンを採用しているので、床暖房に比べてコストも抑えられます。
いいことばかりのようですが、基本的な断熱性能・気密性能がかなり高くないと、熱が逃げて効果がありません。また、あまり建物が大きくなると床下で温度差ができて端の方ではあたたまらないなど、いろいろ問題がでてくる可能性もあります。ここにも大きすぎないことのメリットがあります。
こちらの建物では、断熱性能がHEAT２０という基準のG2（UA値＝0.46）以下になっているので、かなり断熱性能はよく、当社の得意とする外張り断熱なので、気密もしっかりとれています。
ご興味のある方は、床下エアコンにも、ぜひ注目ください。
今回は外構工事も植栽以外は終わった状態での完成見学会となります。
外構の雰囲気も含めてご見学いただけますので、ぜひ、お越しください。
お申し込みはこちらのリンクから可能です。
アースファクトリー事業部 高橋
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