KYM邸

2014.09.08KYM邸

36組もの方々にご来場いただきました。

2日間の完成見学会に、36組もの方々にご来場いただきました。ご来場いただいた方々に心より御礼申し上げます。

マンションでありながら、木の心地よい香りがする空間に見事に仕上がりました。カビの不快な匂いが充満していた頃の面影はありません。

来場された方の中には、同じマンションにお住いの方もいて、様変わり具合に大変驚かれていました。

心地よい香りがする無垢の木と、快適な空間を造り出してくれる自然素材をふんだんに使用したマンションリノベーションを体感していただき、大変うれしく思います。

今のお住いにご不満やご不安はありませんか？
その際は、お気軽にご相談ください。あなたのお悩みを解消いたします。

2014.09.04KYM邸

カーテン取り付け

カーテンを取り付けました。カーテンは部屋の雰囲気を左右する重要な部分です。今回は、レースを内側に設置しました。これにより、夜間でもレースの模様が楽しめます。

また、通常は窓の両側にカーテンの溜まりが生じますが、2つの窓を一つにするイメージで溜まりを片側ずつに寄せました。

和室はロールスクリーンを取り付けました。2色のバランスを調整できます。

今週末のマンションリノベーション工事　完成見学会の準備が整いました。

2014.09.01KYM邸

清掃完了

床の養生版を剥がすと、厚さ30mmの無垢の杉板が顔を出しました。やはり床が表に出てくると、とても見栄えがします。そして、杉の良い香りが心地よく広がります。

2014.08.29KYM邸

照明等の器具設置　完了

照明・トイレ・洗面化粧台・建具が取り付けられました。間接照明が柔らかい空間を演出しています。

2014.08.26KYM邸

クロス工事　完了

クロス工事が完了しました。内装仕上げ工事がすべて完了し、完成のイメージが出来てきました。

2014.08.22KYM邸

漆喰珪藻土（ケイソウくん）　施工完了

漆喰珪藻土（ケイソウくん）の施工完了が完了しました。コテの模様が程よい風合いを演出します。照明が当たると、模様が際立ちヒーリング効果をもたらします。

2014.08.20KYM邸

漆喰珪藻土　素材の力

　漆喰珪藻土のケイソウくんを壁に塗っていきます。ケイソウくんは、漆喰と珪藻土を混合した完全な自然素材になります。珪藻土単体では固まることが出来ません。よって、凝固剤として樹脂等の化学物質を使用する商品もありますのでご注意ください。

　漆喰の性能特徴は、強アルカリ性で除菌・消臭効果が期待できることです。シックハウス症候群の原因となるホルムアルデヒドなど揮発性有害化学物質や、カビ菌を分解します。

　珪藻土の性能特徴は、高い吸放湿性があり室内の湿度を快適な状態（40％～60％）にコントロールする効果が期待できることです。マンション等の結露対策としても高い効果を発揮します。

　この二つの素材を混合して使用することにより、下記の効果が期待できます。

●調湿・吸放湿、防カビ

●防ダニ

●結露対策

●ホルムアルデヒド吸着分解、シックハウス対策

●消臭・脱臭、タバコ・トイレ・ペット臭対策

●CO2（二酸化炭素）吸収、CO2削減・環境エコ対策

●断熱・遮熱　省エネ・環境エコ対策

●不燃・防炎、火災時の安全対策

●癒し・リラックス、ヒーリング効果

素材の力って凄いですね。

2014.08.20KYM邸

クロス貼り　素材のこだわり

　石膏ボードの下地処理が完了し、クロス張りを行っています。弊社ではビニールクロスを使用せず、紙クロスを採用しています。

　ビニールクロスとの違いは、紙クロスは静電気が発生しないのでホコリやヤニがつきにくく、お掃除の必要がありません。

　また、紙クロスは通気性が良いので、下地がカビることは少なく、すぐにカビが目に入るので、早い段階で対処することができます。

　さらに、接着材はでんぷん糊を使用しています。糊も自然素材なので接着剤特有の不快な匂いがしません。

2014.08.18KYM邸

木工事　完了

約1か月半に渡った大工職の木工事が完了しました。マンションでの工事は、作業日や作業時間に制限があります。よって、工程管理が重要になります。工事前に管理事務所で定められている規定の確認がとても大切です。

2014.08.15KYM邸

和室　押入れ杉板張り

和室の押入れ内部に杉板を張っています。押入れの中まで杉のいい香りがします。

2014.08.14KYM邸

クロス工事開始

クロス工事が始まりました。まずは下地処理を施します。石膏ボードの継ぎ目やビス部分にパテという下地処理剤を塗り、平滑に仕上げていきます。パテ処理を1回で済ませてしまう会社もあると思いますが、弊社ではパテ処理は3回行います。3回に分けてパテ処理を行うにより、パテが割れにくくなり、仕上げ材に隙間が生じにくくなります。

2014.08.13KYM邸

木工事完了　間近

石膏ボード貼の大部分が完了し、全体像が見えてきました。

2014.08.11KYM邸

PCｺｰﾅｰ

PCｺｰﾅｰ部分の工事になります。ｶｳﾝﾀｰや棚は全てﾀﾓ材としました。広葉樹の木目は高級感があり品が良いですね。上部に固定棚を設置し、背面にはﾋﾉｷ羽目板を張りました。

2014.08.08KYM邸

天井　ヒノキ羽目板張り工事

主寝室の天井に、ヒノキ羽目板を施工しました。床と天井が木部で、壁が漆喰珪藻土の塗り壁となるこの空間は、木部が全体の約2分の1となります。木部が全体の約2分の1となる空間は、心地よい眠りを演出してくれます。

2014.08.07KYM邸

石膏ボード貼り

天井および壁に石膏ボードを貼っていきます。石膏ボードは、仕上げ工事（塗り壁やクロス）の下地材となります。

2014.08.04KYM邸

縦排水管の遮音工事

縦排水管に遮音シートを施工しました。上階から汚水が流れる音を遮断します。

2014.08.01KYM邸

床張り　完了

床張りが完了しました。完了後は、床に傷がつかないように養生版を敷き込みます。この際、壁をつくる所は空けておきます。

2014.07.29KYM邸

キッチン部　給排水工事

キッチン部の給排水工事になります。配管経路が長いため、床上と床下を利用して経路を確保しました。床上配管はキッチンの背面のスペースを利用します。

2014.07.28KYM邸

UB工事

浴室は0.75坪から1坪に広くしました。その結果、浴槽で足を延ばすことが出来ます。

2014.07.28KYM邸

床張り工事

杉のフローリングを敷き込んでいきます。マンションでの搬入経路の事情もあり、長さは2mにしました。また、巾を180mmとし、空間を広く感じるように配慮しました。

2014.07.25KYM邸

電気配線工事

電気配線工事を全面的にやり直します。ただ、利用できる部分はそのまま使用します。コンセントや照明の位置を大きく変更しました。

2014.07.25KYM邸

レンジフードのダクト工事

キッチン部のレンジフードのダクト工事になります。ダクトは火災時に火が広がらないように不燃材で覆います。また、結露を防ぐ意味もあります。

2014.07.24KYM邸

給湯給水管の取り換え

古くなった給湯給水管を撤去し新しくしました。管は腐食すると水漏れの原因となってしまうので、この機会にその不安を解消しました。

2014.07.24KYM邸

フローリング材搬入

奈良県産の吉野杉と呼ばれるフローリング材です。厚さは30mmのものを採用しました。断熱および遮音効果が期待できます。そして、杉の心地良い香りが魅力です。

2014.07.23KYM邸

遮音工事

マンションのリフォーム工事で、要注意事項の一つは床張替え時の遮音工事です。今回は1階ということもあり、必要箇所に簡易的な遮音ゴムマットを敷きこみました。この工法以外には乾式二重床という工法があります。

2014.07.23KYM邸

床下地

断熱材の上部に床下地を設置しました。断熱材とフローリング材との間に空気層（30mm）を設けることにより断熱材の効力を高めます。

2014.07.22KYM邸

コンクリート直貼りの冷たい床に断熱材施工

床全面に断熱材を敷き詰めていきます。材料は、壁と同じアルミシート断熱材です。
今までは、コンクリートに直接コルクタイルが貼られていました。これではコンクリートの冷たさが足元を襲い、冬は寒いはずです。断熱材の施工することにより、どれくらい効果があるか今年の冬が楽しみですね。

2014.07.22KYM邸

間仕切り壁

間仕切り壁の下地を施工しています。ここは、水廻り部分で、UB・洗面所・トイレが配置されています。

2014.07.14KYM邸

外気に面する壁に断熱材設置

外気に面する壁に断熱材を貼っていきます。断熱材は、「アプリ」というアルミ箔が施された厚さ1ミリの薄いシートです。シートは薄いですが、効果は大きいのが特徴です。アルミ面を内側に向けることにより、内側の熱を反射させて、冷暖房機器のランニングコスト低減することが出来ます。

2014.07.14KYM邸

天井下地組み

既存天井は、コンクリートにクロスを直接貼っているところがありました。

今回のリフォーム計画で、照明計画も変更するため天井を組みます。
天井を組むと、天井高さが60ミリほど下がりますが、天井に照明が自由に設置できるのでメリットは十分あると思います。

2014.07.09KYM邸

キッチン移動に伴う、排水経路の確保

キッチンの位置を変更したため、排水経路の確保が重要になります。配管の勾配がしっかりとれない場合、排水が詰まり漏水の原因となってしまうからです。

今回は、床の軽量コンクリートをはつり、排水経路を確保しました。
これで漏水の心配はありません。

2014.07.07KYM邸

既存断熱材

30年前に施工されたマンションですが、石膏ボードと一体型の厚さ10ミリの断熱材が施されていました。写真の右側から、コンクリート⇒GLボンド⇒断熱材⇒石膏ボードの順で施工されています。

今回の工事では、外気に接する壁についてはこの断熱材を生かしつつ、アルミシートの断熱材を施工していきます。

2014.07.07KYM邸

墨出し

建物の柱の中心線や床・壁の仕上げ面の位置など、工事の基準となる線を構造体などに記すため、墨出しを行います。この線を頼りに大工職の方は工事を行っていきます。

2014.07.06KYM邸

解体工事完了の見学会

解体工事完了の見学会を行いました。

11組の同じマンションに住んでいる方々にご来場いただきました。

やはり、日常では見えない部分が見えるというのは興味をそそるのでしょうか。お住いに対するご不安やご不満の解決のキッカケになれば幸いです。

また、8月末開催予定の完成見学会にも是非ご来場ください。心よりお待ちしております。

2014.07.04KYM邸

解体工事　完了

解体工事が完了しました。

今回の解体工事は、そのまま使える部分は極力残しました。残すことによって、ゴミの量が減りますし、次の工事も材料や手間が省けることによって、結果的にコストダウンにつながります。

こちらは、キッチン、ＵＢ、洗面所、トイレの配管状況です。

いつも見ることができない部分が見えてきました。上階の排水管が床スラブを貫通して配管されているのが分かります。

2014.07.02KYM邸

床のコンクリートはつり

「はつり」とは、コンクリートで作られた壁や土間などの構造物を壊したり削ったりすることを意味します。今回、お風呂場のサイズを大きくしたため、床の高さ調整で施工された軽量コンクリートを「はつり」ます。

2014.07.01KYM邸

解体工事開始

解体工事が始まりました。近隣の方々への騒音等でご迷惑がかからないよう気を配りながらの工事になります。

2014.06.29KYM邸

仮住まいへお引越し

約2か月の工事期間中、お施主様は現場近くに仮住まいをご手配されました。荷物がなくなり、いよいよ工事開始です。

2014.03.14KYM邸

現地調査

計画の前に、まずは現地調査を行います。

建物内の寸法取りはもちろんですが、構造や設備などの規制、周辺環境の調査、既存建築物の図面や管理組合による管理規約などを調査し、マンション全体のソフトとハードの両方の現況を把握することがとても大切になります。